老物业要撤无人接管,柳州一小区将面临水电中断等问题,最好的办法是……

今日柳州|时间:2019-08-13 21:34 来源:本站原创 评论:0 点击:835

“下个星期物业就撤出了,新的业主委员会迟迟未成立,怎么办?”8月13日上午,在桂柳路华远岚山小区,房开、物业、街道办事处、社区、派出所各方代表正在激烈讨论。原来,柳州巨宝物业服务有限公司(以下简称巨宝物业)将于8月21日撤出小区,小区将面临安保、水电中断、消防隐患等一系列问题,相关部门对此事进行协调。


华远岚山小区


物业为何撤出?


当天,记者来到华远岚山小区,发现小区的物业配套服务依然正常开展。在物业服务中心门口,贴有一张公告,落款时期是6月21日。内文称,该公司从2018年6月至今,受到小区各种因素的影响,有很多业主陆续不再缴纳物业服务费等其他费用,导致物业服务工作艰难,并决定于8月21日正式撤出该小区


在物业服务中心门口,贴有一张公告


业主不缴物业费情况是否属实?记者在走访中,采访到两位?#29992;瘛!?#25105;从去年11月开始,就没交过物业费了。”李先生说,他对巨宝物业有诸多不满之处,称该公司在服务业主期间,安保人员配备不全、小区环境卫生处理不好、管理问题不到位等,他认为该小区收取2元的物业费,与物业管理不匹配。另外,巨宝物业的合同期于2018年6月到期,他表示,既然物业服务不到位,他也不愿缴纳物业费


“我也好久没交物业费了。?#26412;用?#37011;女士说,她不支持巨宝物业继续为业主服务,称她此前因房屋问题跟物业有纠纷,物业公司迟迟未帮解决,她对此颇有意见。


今年5月底,巨宝物业在各楼栋张贴欠费公示,有的住户欠了一千余元,有的住户欠了上万元。该公司在撤出公告中提出,自2018年6月后,很多业主?#26041;?#29289;业费、电梯电费、公摊水电费、二次加压电费、停车费等费用,该公司已无力垫付后续的公共用电指出,希望各业主自觉交清所欠费用。巨宝物业相关负责人表示,他们选择撤出小区,也是无奈之举,在撤出之前该公司仍会提供物业服务。


物业服务中心门口大门紧闭



争取尽快成立业委会


8月13日,在协调会上,各相关部门提出物业公司撤出后,小区面临的困?#24120;?#20363;如,小区因无人管理出现的治安问题,高层住户无法正常用水,公?#37319;?#26045;无法正常使用,垃圾无人清理,造成环境卫生脏、乱、差等现象。


那么,老物业撤出,为何不聘请新物业?或让房开接管?或业主自己管理?城中区住建?#25351;?#23616;长蒋?#29992;?#31216;,要解决问题,最好的办法是尽快成立业委会。据了解,华远岚山小区共有238户?#29992;瘢?#35813;小区第一届业主委员会于2014年6月8日成立,任期三年,当时选聘了巨宝物业进驻小区。2017年第一届业委会到期后,由于各种原因,小区业委会换届选举工作难以推进。


华远岚山小区


今年7月,三门江社区已提出建议,让?#29992;?#20204;行动起来,踊跃报名参加业委会换届选举工作,社区将积极协助。8月7日,静兰街道办事处发出通知,称该小区报名参加换届业主大会筹备组人员人数不够,无法达到筹备组的筹备要求


有业主表示,老物业撤离了,小区无人管理确实不行,希望相关部门能充分考虑各业主的想法,向?#32771;?#27599;户征求书面意见。“为了维持好该小区的日常管理秩序,我们仍要积极做?#29992;?#24037;作。”三门江社区主?#21355;?#26032;玲称,社区暂定8月19日在小区召开临时业主大会,说明相关情况,与?#29992;?#21327;商解决方案。


柳东派出所所长潘志强表示,此次协调会,初步预测了巨宝物业撤出后,小区会出现的一系列问题,如发生相关治安问题,派出所会及时做出相应的措施。同时也希望该小区尽快成立业主委员会,便于对小区的管理。



记者 范桢


责任编辑:叶宇

值班主任:李华


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